Calcinato, Villetta di Testa con Ampio Giardino e Negozio

In vendita, nella storica frazione di Calcinatello, proponiamo una straordinaria villetta di testa degli anni '60 da ristrutturare. Questa proprietà è ideale per artigiani e imprenditori grazie alla sua eccezionale posizione centrale nel paese.
Con una superficie totale di circa 240 mq distribuiti su 3 livelli, la casa offre un potenziale infinito per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. All'interno troverete ampie stanze che possono essere facilmente adattate in base alle necessità abitative o lavorative.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal negozio affittato già ristrutturato presente al piano terra, generando un reddito sicuro. Nella proprietà è compreso un capannone su 2 livelli che misura circa 105 mq per piano ed è perfetto sia come spazio di lavoro che come area deposito.
Il grande giardino privato di circa 1.800 mq offre uno spazio verde prezioso dove poter realizzare aree relax o attività all'aperto. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità.
La zona circostante è ben servita da infrastrutture pubbliche e commerciali, rendendo questa proprietà non solo funzionale ma anche strategicamente posizionata nel cuore della comunità locale.
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