Elegante e moderna villa singola con piscina e parco

Castiglione delle Stiviere (Mantova)

Rif: 2525
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Tratt. riservata
Villa
336 Mq
5 Vani
Giardino 2.500 mq
Classe energetica E
3 Camere
4 Bagni
Garage
Splendida villa moderna situata nel cuore di Castiglione delle Stiviere, in posizione collinare con una vista mozzafiato. L'ampia proprietà si estende su un terreno di circa 2.500 mq, offrendo un'oasi verde immersa nella tranquillità della natura. La residenza dispone di una piscina esclusiva e ampi portici esterni ideali per godersi pranzi e cene all'aria aperta. Con una superficie di 335 mq distribuiti su due livelli, la villa offre spazi ben organizzati e finiture di elevato livello. Al piano superiore si sviluppa l'abitazione con l'ingresso che si apre su una spaziosa zona giorno open space caratterizzata da ampi spazi abitabili e grandi vetrate che accedono al portico con vista sulla piscina e lo splendido panorama delle colline moreniche. Grazie allo spazioso disimpegno la zona notte risulta privata e tranquilla, composta da camera padronale con bagno privato, due camere matrimoniali e secondo bagno. Una scala interna in marmo travertino porta al piano terra che ospita ambienti multifunzionali tra cui studio, lavanderia, centrale termica ed un grande salone con vetrate che si aprono sul giardino, perfetto da utilizzare come taverna, zona relax o palestra. Sono presenti due garage per tre auto oltre a posti auto esterni nel cortile. Il parco circostante è impeccabilmente curato e la piscina è dotata di locale tecnico dedicato, assicurando il massimo comfort abitativo. L'abitazione è stata interamente ristrutturata nel 2015, sono stati utilizzati i migliori materiali come parquet prefinito rovere, marmo travertino per pavimenti e rivestimenti dei bagni, tetto coibentato; tra gli altri dettagli preziosamente studiati per garantire il massimo del comfort, sono presenti locale caldaia dedicato, riscaldamento a pavimento sezionato in tutti i locali, raffrescamento VMC e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Questa proprietà eccezionale non solo offre privacy ma anche comodità, grazie alla sua eccellente collocazione nelle vicinanze dei principali servizi, rendendola perfetta sia come residenza privata che come rifugio vacanze!

Dettaglio immobile

Rif 2525
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Mantova
Comune Castiglione delle Stiviere
Indirizzo Via g. Bazzani 2
Superficie 336 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2015
Ascensore no
Garage 73 mq
Cantina si
Parcheggio si
Giardino 2.500 Mq
Cucina abitabile
Taverna si
Terrazza si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 215 Mq 215 Mqc
Box/Garage - piano interrato 73 Mq 36 Mqc
Altro - seminterrato 137 Mq 68 Mqc
Terrazza - piano terra 52 Mq 16 Mqc
Giardino/Resede 2.500 Mq 250 Mqc
Esterno - piano rialzato 178 Mq 18 Mqc
Totale 603 Mqc

Planimetrie

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